天神スカイマンション

  • 福岡県福岡市中央区長浜一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造

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4階 / 30.26㎡の場合

相場
1,477万円
48.8万円/㎡
743
1,232
1,721
2,210
AI査定結果
推定相場価格
1,477万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,232万円〜1,721万円
40.7万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
天神スカイマンション
1,400万円（46.3万円/㎡）/ 4階 / 30.26㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/141,400万円46.3万円4階 30.26㎡ 1LDK北東
2026/04/175,980万円59.2万円9階 100.94㎡ 3LDK南
2026/04/085,980万円59.2万円9階 100.94㎡ 3LDK北東
2026/01/101,330万円31.2万円4階 42.61㎡ 1LDK南東
2025/12/191,500万円49.6万円4階 30.26㎡ 1LDK北東
2025/10/171,450万円47.9万円4階 30.26㎡ 1LDK北東
2025/02/06950万円31.4万円4階 30.26㎡ 1DK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は41.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/14
天神スカイマンション
福岡市中央区長浜一丁目
天神駅10分 1,400万円46.3万円30.26㎡1LDK4階 / 10階建 北東1981年50戸SRC
2024/12/22ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 1,490万円41.5万円35.88㎡2DK2階 / 7階建 北1983年35戸RC
2024/09/01ダイアパレス西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅11分 1,200万円36.2万円33.12㎡1LDK5階 / 8階建 西1984年28戸RC
2024/08/17ニューライフ大濠
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅5分 1,390万円37.2万円37.32㎡1LDK8階 / 11階建 北1985年77戸SRC
2023/11/11スコーレ第2天神
福岡市中央区天神三丁目
天神駅8分 1,330万円48.6万円27.37㎡1R3階 / 7階建 -1978年38戸SRC
2026/05/23ネオハイツ天神
福岡市中央区大名二丁目
赤坂駅5分 1,039万円40.1万円25.89㎡1R5階 / 11階建 南1984年58戸SRC
2025/11/10ロマネスク赤坂第2
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅4分 990万円43.4万円22.81㎡1R7階 / 8階建 南1986年79戸RC
2026/05/26藤和大名コープ
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅5分 1,350万円46.1万円29.29㎡1R4階 / 9階建 南1977年67戸SRC
2025/11/22ダイアパレス大名
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅4分 1,680万円45.8万円36.66㎡2K7階 / 9階建 南1984年50戸SRC
2026/02/08ライオンズマンショングレース天神
福岡市中央区天神四丁目
天神駅6分 1,150万円38.9万円29.56㎡1DK5階 / 10階建 南西1981年48戸SRC
2026/05/30ニューライフ天神
福岡市中央区天神四丁目
天神駅7分 1,130万円35.4万円31.94㎡1R2階 / 11階建 北東1983年72戸SRC
2025/03/30ニューアイランド大名
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅4分 1,250万円43.7万円28.62㎡1DK4階 / 7階建 東1979年36戸RC
2026/05/13シャンボール警固
福岡市中央区警固二丁目
薬院大通駅9分 1,560万円45.1万円34.56㎡1DK7階 / 10階建 北東1982年35戸SRC
2023/11/22ネオハイツ大名II
福岡市中央区大名一丁目
西鉄福岡（天神）駅9分 1,500万円42.1万円35.64㎡1DK9階 / 10階建 南1985年40戸SRC
2025/04/17地産ビル天神
福岡市中央区渡辺通五丁目
天神南駅1分 1,080万円41.8万円25.83㎡1R2階 / 11階建 南東1976年84戸SRC
2025/12/10ダイアパレス薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅2分 1,450万円39.9万円36.37㎡1LDK2階 / 11階建 南1984年60戸SRC
2025/10/17ライオンズマンションマキシム浄水通り
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅3分 1,980万円54.2万円36.55㎡1R2階 / 9階建 南東1981年28戸SRC
2024/07/18フラワーコーポ春吉
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅7分 950万円38.2万円24.84㎡1R6階 / 6階建 南1978年27戸RC
2025/02/22コープオリンピア高砂
福岡市中央区高砂二丁目
渡辺通駅11分 930万円35.4万円26.28㎡1K4階 / 8階建 南1985年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で60.6%上昇、福岡市中央区では65.1%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
51.7万円/㎡
前年比+60.6%
福岡市中央区
59.1万円/㎡
前年比+65.1%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名天神スカイマンション
所在地福岡県福岡市中央区長浜一丁目
交通福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩10分
築年月1981年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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